Seit 01.01.2008 gelten in Bayern die Gebäudeklassen (GKL) nach der neuen BayBO:
| GKl 1 | GKl 2 | GKl 3 | GKl 4 | GKl 5 | |
| Höhe | ≤ 7 m | ≤ 7 m | ≤ 7 m | ≤ 13 m | > 13 m |
| Einschränkung | freistehende Gebäude | aneinander- gereihte Gebäude | keine | keine | keine |
| Nutzungseinheiten | ≤ 2 NE | ≤ 2 NE | unbegrenzt | unbegrenzt | unbegrenzt |
| Fläche | ≤ 400 m² gesamt | ≤ 400 m² gesamt | unbegrenzt | jede NE ≤ 400 m² | sonstige Gebäude einschl. unterirdischer |
| Brandschutz-anforderung | keine | feuer-hemmend | feuer-hemmend | hochfeuer-hemmend | feuerbeständig |
| Brandschutz-nachweis: Voraussetzungen des Erstellers | bauvorlage-berechtigt oder BayBO Art.61ff | wie GKL 1 | wie GKL 1 | bauvorlage-berechtigt und Nachweis für besondere Fachkenntnis | Volle Bauvorlage-berechtigung |
| Prüfung durch Bauaufsicht | nein | nein | nein | nein | ja (auch alle Sonderbauten) |
| bisher nach BayBO 1998 | geringe Höhe | geringe Höhe | geringe Höhe | mittlere Höhe | mittlere Höhe ≤22m |
Wann brauche ich einen Brandschutznachweis?
Tanja Seggelke | Architektin | Pfaffenwinkel 5 | 81379 München | ts[ät]rettungsplan-muenchen.de